据南昌发布6月5日音问，南昌市东谈主民政府办公室发布对于优化我市个东谈主住房信贷洽商次第想法的奉告。

南昌市东谈主民政府办公室

对于优化我市个东谈主住房信贷洽商次第想法的奉告

洪府办字〔2024〕282号

　　各县（区）东谈主民政府、设立区管委会，湾里科罚局，市直各洽商单元：

　　为贯彻落实国度洽商部委印发的《对于弯曲交易性个东谈主住房贷款利率战略的奉告》《对于调通盘这个词东谈主住房贷款最低首付款比例战略的奉告》《对于优化个东谈主住房贷款中住房套数认定圭臬的奉告》等文献精神，按照因城施策原则，连络我市房地产阛阓时局和调控条款，现就优化我市个东谈主住房信贷洽商次第想法奉告如下：

　　一、弯曲交易性个东谈主住房贷款利率战略。取消我市首套住房和二套住房交易性个东谈主住房贷款利率战略下限。银行业金融机构连络本机构指标景况、客户风险景况等成分，合理详情每笔贷款的具体利率水平。

　　二、弯曲交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例。对于贷款购买商品住房的住户家庭，网贷首套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例弯曲为不低于15%，二套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例弯曲为不低于25%。

　　三、优化我市个东谈主住房贷款中住房套数认定圭臬。住户家庭（包括借钱东谈主、浑家及未成年子女）在本市鸿沟内肯求贷款购买住房时，家庭成员在拟购房场所县区（设立区管委会、湾里科罚局）名下无成套住房的，岂论是否存在未结清贷款，银行业金融机构均按首套住房推行住房信贷战略。住户家庭成员可向拟购房场所地不动产登记部门肯求或授权奉求他东谈主查询名下成套住房套数，并获得查询效果。

　　上述想法，自愿文之日起推行。

　　2024年6月2日

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